Iad France - Anne Geiskopp (06 27 58 07 37) vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec Jardin à Tuchan. Découvrez cette belle maison de village de 95 m², entièrement rénovée, située dans une impasse paisible au cOEur de Tuchan. Alliant charme d'antan et confort moderne, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Caractéristiques principales : Superficie : 95 m² sur 3 niveaux, avec un jardin de 40 m² pour profiter des beaux jours. Pièces : 4 pièces comprenant 2 chambres, un salon spacieux, une cuisine ouverte, et un grenier isolé pour du rangement supplémentaire. Confort moderne : Climatisation installée sur les trois niveaux et cheminée accueillante dans le salon. Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger (24 m²), avec un accès direct au jardin, idéal pour les repas en plein air. Un WC se trouve également à ce niveau. 1er étage : Un salon lumineux de 25 m², parfait pour se détendre, et une première chambre confortable de 10 m². 2ème étage : Un palier de 7,5 m² desservant une salle d'eau avec WC (environ 4 m²), une chambre de 12 m² et un grenier isolé de 9 m² pour du stockage. Le plus : Son emplacement au cOEur du village, offrant tranquillité et authenticité, en fait un véritable havre de paix. Cette maison est prête à vous accueillir – une opportunité rare à Tuchan ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp EI (ID 81632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 40 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 480 et 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.