Iad France - Pascal Houyoux (06 45 73 95 39) vous propose : Maison de Ville Pleine de Charme - Aucun Travaux à Prévoir Construction des années 1950, cette charmante maison de 65 m² sur deux étages saura vous séduire par son caractère chaleureux et ses belles prestations. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée, un salon convivial avec un poêle à bois idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie optimal. L'exposition principale permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'étage, vous trouverez l' espace nuit composé de trois chambres. 2 chambres pour enfants, 1 chambre plus spacieuse pour adultes, idéales pour accueillir toute votre famille. La décoration sobre et soignée, l'agencement de ces pièces offrent un cadre propice à la détente et au repos. Cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles. Côté pratique, aucuns travaux ne sont à prévoir. Vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter dès votre arrivée de ce cocon douillet. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, un véritable petit bijou. Contactez moi si vous désirez des renseignements complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Houyoux EI (ID 33223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 829318096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Standing
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 610 et 2 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.