Iad France - Jérôme Errico (07 72 26 03 28) vous propose : - Magnifique maison de ville de 130 m² + local professionnel de 65 m² - 3 chambres - Cour - Terrasse - Tullins - Située à Tullins, cette magnifique maison de ville entièrement rénovée et sans travaux, offre un cadre de vie calme et très confortable. Vous bénéficiez d'une situation géographique idéale, proche de toutes les commodités (les commerces, les écoles, la poste et la gare), d'un stationnement aisé, ainsi qu'un parc pour des instants de détente. Cette maison sur 3 niveaux se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un local à usage professionnel de 65 m² comprenant une boutique et une arrière boutique avec un point d'eau. Vous pouvez ainsi concilier tous types d'activités professionnelles et votre vie personnelle au coeur de cette maison. Ce local peut également devenir votre nouvelle pièce de vie ou votre futur garage avec son atelier. La seule limite de ce local est votre imagination ! Vous bénéficiez d'une terrasse et d'une cour intérieure de plain-pied. Les deux niveaux supérieurs sont dédiés à votre résidence principale sur 130 m² au total. - Au 1er niveau : vous bénéficiez d'une entrée, d'un salon avec un espace de rangement, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne et d'un espace toilette séparé. - Au 2ème niveau : vous retrouvez deux lumineuses et spacieuses chambres avec poutres apparentes, une belle salle de bains avec baignoire et toilettes, un espace détente pouvant devenir aisément une troisième chambre. Avec des finitions de qualité, cette maison saura vous séduire par son charme et son confort. Contactez-moi rapidement pour venir découvrir cette pépite, un véritable coup de cOEur vous y attend ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Errico EI (ID 62325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 109 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 090 et 1 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.