Proche d’Uzès, cette superbe villa de plain-pied de 162 m² est un doux mélange d’ancien et de contemporain. Lovée à l’intérieur de ses murs de pierres, au calme et sans aucun vis-à-vis, elle s’articule de part et d’autre d’une spacieuse pièce de vie de 72 m² dotée d’une cheminée et d’un poêle à pellets (connecté à distance), d’une cuisine aménagée et équipée avec buanderie / cellier attenant. Elle s'ouvre sur une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne ainsi que sur le jardin intime et la piscine, au sel, chauffée et sécurisée. Une chambre parentale avec une grande douche à l’italienne occupe une aile de la maison tandis que les 2 autres chambres avec une salle d’eau occupe l’autre aile. Un beau patio vient ponctuer l’élégance de cet espace et prolonger la pièce de vie. À l’extérieur, vous pourrez garer votre véhicule sur une place dédiée à cet effet (Borne voiture électrique). Emplacement également pour le bois et rangements. Prestations haut de gamme :   - Panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique et revente - Climatisation pour un confort optimal toute l'année - Ballon d’eau chaude thermodynamique pour des économies d’énergie - Adoucisseur d’eau pour un usage domestique de qualité - Alarme et vidéosurveillance pour une sécurité renforcée - Arrosage automatique avec robot pour un jardin toujours parfait  La plupart de ces équipements sont pilotables à distance, une solution idéale pour ceux qui souhaitent gérer leur maison facilement, où qu’ils soient ! La beauté des matériaux, le calme, la sérénité et la vue dégagée sur la campagne finiront par vous séduire totalement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 883711).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 162 m²

Surface du séjour : 72 m²
Extérieur: Surface terrain : 460 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2010
Sécurité: Vidéophone