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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Vailly-sur-Sauldre (18260)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Vailly-sur-Sauldre (18260)
137 800 €

Maison 4 pièces Vailly-sur-Sauldre (18260)

Vailly sur sauldre - 185 kms paris via a77 (20km)- 30 kms cosne sur loire (a77 et gare), 25 kms sancerre, 20 kms belleville sur loire- 17 kms aubigny sur nere, village tous commerces, médecin, pharmacien, écoles primaires charmante maison de caractère rénovée et lumineuse- 85 m² habitable sur sous-sol total comprenant / une entrée / bureau / salon, salon -séjour avec cuisine aménagée équipée ouverte et balcon, une chambre, wc- etage : deux chambres spacieuses avec placards, salle de bains / wc - sous-sol dont garage et atelier- auvent extérieur pour 2 voitures- menuiseries pvc double vitrage- sol en parquet de chêne- fondation en pierre de taille de pays- (raccordement au tout à l'égout possible depuis le 1°janvier 2024)- terrain clos et arboré 1155 m² (dont une partie constructible). Réf. 21894 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 570 € par an. Honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Cour
  • Surface terrain : 1 155 m²
Environnement
  • Environnement : village
  • Orientation : Est ouest
  • Secteur : SECTEUR NON DEFINI
Etat
  • Construit en 1938
  • Etat general : Bon état rénovée 2021/ 2022
A proximité
  • Proximité : centre ville, école, commerces, autoroute, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 137 800 € (soit 1 621 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 750 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 75008143050
NAOS immobilier agence immobilière Paris 5 (75005)
NAOS immobilier

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