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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Val de Virvée (33240)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Val de Virvée (33240)
148 000 €

Maison 4 pièces Val de Virvée (33240)

Située dans un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles et du centre bourg, cette maison de 96 m² sur 2 niveaux est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de praticité. À moins de 30 minutes de Bordeaux, elle allie tranquillité et accessibilité. Au rez-de-chaussée : • Salon pour des moments conviviaux • Cuisine à aménager, offrant la possibilité de créer et d'aménager un espace sur-mesure • Cellier pratique pour le rangement À l’étage : • 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille • Salle d’eau fonctionnelle et entièrement refaite Bonus : Un espace sous comble aménageable d'une surface de 40 m² avec une hauteur sous plafond de 2,40m, offrant une belle opportunité d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire selon vos envies (salle de jeux, bureau, etc. ) Une place de parking privée Côté extérieur, vous pourrez profiter d’un petit jardinet, idéal pour un coin détente ou un espace extérieur intimiste. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison et en faire un véritable cocon à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité rare à Salignac Val de Virvée, alliant potentiel et emplacement privilégié ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 872939).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
  • Surface du séjour : 17 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 148 000 € (soit 1 542 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939749274
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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