Iad France - Alicia Moya (06 17 73 05 44) vous propose : Magnifique Villa d'Architecte de 170 m² environ sur une parcelle de 715 m² environ à Valence (Quartier Grand Charran). Découvrez cette superbe Villa d'architecte de 170 m² environ construite en 1990 et en excellent état, cette maison offre au Rez de chaussée, un salon spacieux de 30 m² environ, une salle à manger de 20 m² environ, une cuisine de équipée / séparée de 15,5 m² environ, le tout avec une belle luminosité grâce à son exposition sud et 2 chambres avec chacune sa salle de bain privée. À l'étage une suite parentale de 56,56 m² environ dont une salle de bain avec baignoire, WC séparé et balcon terrasse de 9 m² environ. Les plus : 2 WC, un celier / Buanderie de 8 m² environ et un sous sol aménagé de 90 m² environ, avec une cave de 13,7 m² environ, une salle de jeux / Atelier de 23,25 m² environ, une chaufferie de 5,2 m² environ et un double garage avec portes sectionnelles automatique de 46 m² environ. Celui-ci dispose d'un accès directe par l'exterieur. Vous pourrez profiter d'un confort optimal avec cheminée, chauffage au sol individuel au gaz et aspiration centralisée. N'attendez plus pour visiter ce joli bien d'exception sur Valence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Moya EI (ID 74455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 818909210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 715 m²
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 790 et 2 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.