Charmante maison individuelle neuve à Valence (26000) quartier de la Bayot le Val Green I, offrant un cadre de vie agréable à proximité d'écoles, lycées, collèges, et crèches. Bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun. La maison est climatisée, clim réversible gainable système pompe à chaleur, Ballon thermodynamique, elle est équipée de la fibre. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 389 m² dispose d'une terrasse accueillante avec pergola, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez d'un spa massant relaxant atypique sous une terrasse bois, d'un abri de jardin avec panneau solaires sans accu. Elle offre également un grand garage isolé et carrelé de 29 m² avec porte sectionnelle motorisée, accès direct à la maison et au jardin, et une place de parking extérieure. À l'intérieur, cette belle maison de 98 m² comprend 4 pièces dont un grand séjour cuisine ouverte et équipée de 43 m² donnant accès à la terrasse et au jardin par une baie vitrée à galandage, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, un petit plus le séjour un plafond avec plaque phonique éclairé, d'une buanderie cellier, de 2 chambres avec placard / dressing, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Construite fin 2021, cette maison propose un agencement moderne pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants, alliant praticité et esthétisme. Toutes les fenêtres en pvc anthracite double vitrage sont oscillos battants. Avec ses caractéristiques, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Pour plus de renseignements et / ou une visite vous pouvez me contacter 7j / 7 de 8h à 21h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Atypique
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Extérieur: Surface terrain : 389 m²
Etat: Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 310 et 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.