Charmante Maison de 4 Pièces à Valence-d'Agen d'une superficie de 94 m² et trois chambres Description : Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 94 m², idéalement située à proximité de Valence-d'Agen. Avec ses 4 pièces lumineuses et sa belle exposition, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Caractéristiques : Salon spacieux : Une pièce de vie lumineuseavec une cheminée, parfaite pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. Cuisine équipée : Fonctionnelle et moderne, elle saura ravir les amateurs de cuisine. Trois chambres confortables : Chaque chambre offre un espace douillet et apaisant, idéal pour toute la famille. Salle d'eau moderne : Équipée de tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Extérieur : Joli jardin arboré : Profitez d’un espace extérieur verdoyant, idéal pour vos moments de détente en plein air. Ce jardin, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix. Aucun travaux à prévoir : Maison impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans frais supplémentaires. Localisation : Située à quelques minutes du centre de Valence-d'Agen, cette maison vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun et accès facile aux axes routiers principaux. Atouts supplémentaires : Belle exposition offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Quartier calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille sereine. équipée de panneaux solaire pour la consommation journalière et un chauffe eau solaire Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison prête à vivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 868641).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 94 m²

Surface du séjour : 30 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 940 m²

Surface jardin : 1 900 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2000

Etat general : bon état
A proximité: Proximité transports