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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Valence-en-Poitou (86700)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Valence-en-Poitou (86700)
38 150 €

Maison 4 pièces Valence-en-Poitou (86700)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison avec vie de plain-pied, 80 m² habitables, 4 pièces dont 3 chambres, terrain de 1520 m². 86700 Couhé - Valence en Poitou. Maison à rénover au coeur de Couhé, proche des écoles, collèges et commerces. L'entrée ouvre sur le séjour entièrement décloisonnable sur la cuisine (pour une pièce de vie de 32 m²). Attenants à la cuisine, une chambre, la salle de bains et les WC séparés. À l'étage, un grand palier de 19 m² (possibilité de cloisonner pour une 2ème chambre) et, dans le prolongement, une 3ème chambre de 13 m². À l'extérieur, jardin clos et arboré, petites dépendances et toits sur le fond du jardin. Un chemin commun dessert l'arrière du jardin depuis la route principale (possibilité de faire un garage et un accès arrière). Maison raccordée à l'assainissement collectif et à la fibre. Un beau potentiel à rénover pour cette maison à 20 min de Poitiers Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 520 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 096 et 2 836 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 096 et 2 836 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 493 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 38 150 € (soit 477 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_50892_86_11
123webimmo.Com Nord, Est et Sud Vienne agence immobilière Chasseneuil-du-Poitou (86360)
123webimmo.Com Nord, Est et Sud Vienne

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Maison de village à rénover avec jardin clos sans vis-à-vis.
L'entrée ouvre sur le séjour de 20 m2,
Avec accès au jardin sur l'arrière de la maison.
Attenante et décloisonnable pour une pièce de vie de 32 m2 : la cuisine.
Proposition virtuelle 3D après décloisonnement : espace salon,
Et espace salle à manger ouvert sur la cuisine,
Au-delà de la cuisine,
Une chambre de 14 m2 avec accès direct au jardin,
Une salle de bains et un WC séparé
Croquis du rez-de-chaussée.
A l'étage, une grande chambre/palier de 19 m2,
Possibilité de la cloisonner pour une chambre d'environ 16 m2,
Et une 3ème chambre de 13 m2.
Croquis de l'étage.
A l'extérieur, accessible depuis le séjour et la chambre,
Photo maison à vendre à Valence-en-Poitou (86700) N° 16
Avec de petites dépendances,
Pas de vis-à-vis,
Au fond de jardin, des toits pour le stockage,
Avec un accès par un chemin commun, depuis la route principale.
Beau potentiel pour cette maison à rénover, à 20 min de Poitiers.

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