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maison 4 pièces 83 m2 à vendre à Valence-en-Poitou (86700)
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Vente maison 4 pièces 83 m² Valence-en-Poitou (86700)
69 900 €
-6.68 %

Maison 4 pièces Valence-en-Poitou (86700)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de 83 m² habitables, 4 pièces dont 3 chambres, terrain de 832 m² clos et arboré. Un beau potentiel 86700 Couhé - Valence en Poitou. À 20 min de Poitiers Sud, au cœur de Couhé, proche des commerces, écoles et collèges, maison à rénover (mais habitable de suite) de 83 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine aménagée et équipée, le séjour et le WC. Le tout est décloisonnable pour une pièce de vie de 35 m² environ, avec accès sur le jardin arrière de la maison. À l'étage, le pallier distribue 3 chambres de 9 à 10 m² et la salle d'eau. Système de chauffage par radiateur électrique, mais possibilité d'installer une PAC avec les radiateurs en fonte encore en place. Raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, 2 jardins. Un sur l'arrière avec une petite terrasse, il est clos et arboré sans vis-à-vis. De l'autre côté de la ruelle, un garage avec atelier / buanderie, un abri et un jardin (idéal pour le potager). Le tout sur une parcelle de 832 m². Travaux à prévoir : menuiseries extérieures, électricité, isolation. Un beau potentiel à rénover pour cette maison qui offre diverses possibilités (locatif, habitat). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 832 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 340 et 3 166 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 166 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 370 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 69 900 € (soit 842 € / m²)
    -6.68 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.68 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_51713_86_11
123webimmo.Com Poitiers et Grand-Poitiers agence immobilière Chasseneuil-du-Poitou (86360)
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maison 4 pièces 83 m2 à vendre à Valence-en-Poitou (86700)
Maison habitable de suite de 83 m2.
D'un côté de l'entrée,
La cuisine aménagée,
Photo maison à vendre à Valence-en-Poitou (86700) N° 4
De l'autre côté de l'entrée, le séjour de 19 m2,
Possibilité de décloisonner pour une pièce de vie de 35 m2,
Comme le suggère cette proposition virtuelle d'aménagement : cuisine ouverte s
... le salon-séjour...
... avec création d'ouvertures sur le jardin,
Croquis du rez-de-chaussée.
Distribue 3 chambres,
De 9 à 10 m2 chacune,
Toutes naturellement lumineuses,
Avec parquet naturel en bon état au sol,
Et la salle d'eau à rafraîchir.
Croquis de l'étage.
A l'extérieur, un premier jardin,
Avec terrasse, exposé Ouest,
Il est clos et arboré,
Avec carport pour du stockage,
Pas de vis-à-vis sur l'ensemble du jardin.
Face à la maison, de l'autre côté de la ruelle,
Un bâtiment à rénover, avec espace buanderie ou atelier,
Garage fermé et abri,
Et une parcelle de jardin, idéale pour du potager.
Habitable de suite, cette maison à rénover offre un beau potentiel.

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