Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de 83 m² habitables, 4 pièces dont 3 chambres, terrain de 832 m² clos et arboré. Un beau potentiel 86700 Couhé - Valence en Poitou. À 20 min de Poitiers Sud, au cœur de Couhé, proche des commerces, écoles et collèges, maison à rénover (mais habitable de suite) de 83 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine aménagée et équipée, le séjour et le WC. Le tout est décloisonnable pour une pièce de vie de 35 m² environ, avec accès sur le jardin arrière de la maison. À l'étage, le pallier distribue 3 chambres de 9 à 10 m² et la salle d'eau. Système de chauffage par radiateur électrique, mais possibilité d'installer une PAC avec les radiateurs en fonte encore en place. Raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, 2 jardins. Un sur l'arrière avec une petite terrasse, il est clos et arboré sans vis-à-vis. De l'autre côté de la ruelle, un garage avec atelier / buanderie, un abri et un jardin (idéal pour le potager). Le tout sur une parcelle de 832 m². Travaux à prévoir : menuiseries extérieures, électricité, isolation. Un beau potentiel à rénover pour cette maison qui offre diverses possibilités (locatif, habitat). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Extérieur: Surface terrain : 832 m²
Environnement: Orientation : ouest
Etat: A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 340 et 3 166 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 166 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.