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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Valenciennes (59300)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Valenciennes (59300)
179 000 €

Maison 4 pièces Valenciennes (59300)

Située à Valenciennes (59300), cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, lycées, collèges et crèches. Avec un accès facile aux transports en commun tels que les bus et le tramway, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'une pergola permettant de profiter des beaux jours. La toiture en tuile mécanique a été remplacée il y a 10 ans. Les fenêtres à double vitrage et le Velux assurent une luminosité naturelle et une isolation thermique appréciable. À l'intérieur, cette maison de 88 m², sous cave, se compose de 4 pièces dont 3 chambres parquetées. Les sols mêlent carrelage et parquet, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour ou un poêle à pellets vous garantira tout le confort nécessaire. La salle de bain est équipée d'une douche italienne, et de WC séparés. Ce bien allie confort moderne et charme traditionnel, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Bernard CARPENTIER, Tél. : 07 84 56 28 69, E-mail : jeanbernard.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 881 432 777.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 115 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 670 et 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 116 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 179 000 € (soit 2 034 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1321287
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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