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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Valenciennes (59300)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Valenciennes (59300)
259 500 €

Maison 4 pièces Valenciennes (59300)

Iad France - Marie -Ange Caron (06 63 26 80 78) vous propose : Nouveauté chez iad France dans un secteur calme et prisé de Valenciennes, charmante maison de type 1930 semi-individuelle complètement rénovée de 120 m² habitable comprenant : Une entrée sur un grand séjour avec cheminée ouverte donnant sur une cuisine équipée et aménagée lumineuse, un WC, un espace buanderie, une cave. Au premier étage un pallier desservant une chambre et une salle de bain de 15 m² avec baignoire, douche italienne, grand vasque, WC. Au second étage les combles ont été aménagées en deux chambres. En extérieur vous trouverez une terrasse, un jardin arboré, petit cabanon et un passage sur le côté. En terme de confort la maison dispose de double vitrage châssis PVC ainsi que des volets roulants électriques sur toute la maison, chauffage électrique et une cheminée ouverte, tout à l'égout, fibre pour une connexion haut débit, toiture et électricité correctes et le plus un passage fermé et couvert sur le côté appartenant à la maison. Cette très belle maison chaleureuse, conviviale et lumineuse rare sur le secteur vous séduira par son agencement moderne. Surpris dès l'entrée, vous ne serez pas déçus. Proche toutes commodités, on pose ses meubles. Une visite s'impose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie -Ange Caron EI (ID 50587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843213505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 190 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 090 et 2 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 264 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 500 € (soit 2 163 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1616132
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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