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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Valenciennes (59300)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Valenciennes (59300)
85 000 €

Maison 4 pièces Valenciennes (59300)

Située à Valenciennes (59300), cette charmante maison de ville mitoyenne offre un cadre de vie agréable au cœur d'une ville dynamique. Proche des arrêts de bus, du tramway et de la gare, elle facilite les déplacements quotidiens. Les écoles et le lycée à proximité en font un emplacement idéal pour les familles. De plus, la toiture en ardoise ajoute du cachet à cette propriété. La maison, érigée sur un terrain de 181 m², propose un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Climatisée, elle offre un confort thermique optimal. De plus, la présence de combles aménageables représente un potentiel d'extension intéressant pour les futurs propriétaires en quête d'espace supplémentaire. À l'intérieur, les 100 m² habitables se répartissent harmonieusement en 4 pièces incluant 2 chambres. Les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire pour les occupants. L'aménagement fonctionnel de cette maison met en valeur ses caractéristiques, idéales pour une vie citadine pratique et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SORRIAUX, Tél. : 06 58 10 03 02, E-mail : alexandre.sorriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 931924963.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 181 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 890 et 2 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 304 kWh/m².an 51* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 51 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 85 000 € (soit 850 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1353125
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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