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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Vallet (44330)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Vallet (44330)
218 000 €
-11.65 %

Maison 4 pièces Vallet (44330)

Ajp immobilier clisson vous propose un coup de coeur pour cette maison ancienne sur la commune de la regrippiere (44330), à 10 minutes de vallet et de la voie rapide accès nantes / cholet et à 20 minutes de la gare de clisson, maison ancienne au calme, jardin sans vis à vis clos de murs ! Entourée d'un jardin verdoyant avec des arbres fruitiers, une dépendance complète ce bien, dans une rue très calme. Epicerie, dépôt de pain, restaurant, coiffeur, mairie, poste, accueil périscolaires et de loisirs, écoles primaires et arrêt de bus scolaire à 5 minutes à pied, balade dans la campagne aux portes de vallet. Rdc : pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, poutres, tomettes, cheminée avec insert, wc. Fenêtre pvc double vitrage. À l'étage, chambre avec dressing, chambre avec placard, bureau avec placard, salle d'eau avec wc et rangements, couloir avec petit espace buanderie. Chauffage radiateur électrique et insert, faible consommation, maison bien isolée. Rdc : terrasse, dépendance d'environ 18 m² avec évier relié au tae, possibilité de faire un studio + douche + wc (après travaux et décoration) électricité neuve dans cette dépendance. Jardin clos paysagé plein de charme sans vis à vis. Façade refaite en 2024, ne tardez pas à visiter, ! Contactez isabelle lallier ajp clisson. (4.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle lallier (ei) agent commercial - numéro rsac : 888550035 - nantes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
  • Téléphone
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 230 m²
  • Surface terrasse : 15 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 300 et 1 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 222 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 218 000 € (soit 2 725 € / m²)
    -11.65 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.65 % (-28 750 €) depuis le début de sa diffusion le 25 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1291IL
Ajp Immobilier Clisson agence immobilière Clisson (44190)
Ajp Immobilier Clisson

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