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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Vallet (44330)
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Vente maison 4 pièces 87 m² Vallet (44330)
264 000 €

Maison 4 pièces Vallet (44330)

Iad France - Catherine Lemierre (06 60 83 07 57) vous propose : * Centre bourg - Maison de 87 m² - 2 Chambres - 1 bureau - Garage de 70 m² * A proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cette jolie maison située dans le bourg de Vallet et son grand garage indépendant de 70 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un salon-séjour avec sa cheminée à insert et son accès direct vers l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée et des WC séparés. À l'étage, un dégagement dessert un bureau, deux chambres et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous profitez d'un jardinet intimiste totalement clos de mur, sans aucun vis-vis et nécessitant peu d'entretien. Un garage de 70 m² environ, alimenté en eau et électricité, complète ce bien. Gros potentiel de stockage et d'aménagement - Idéal pour artisan. Idéalement située à Vallet, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des points d'intérêts locaux. Toutes commodités à pied. Informations techniques : - Assainissement : Tout à l’égout - Energie : Radiateurs électriques / Cheminée - Isolation des combles : Fin 2019 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lemierre EI (ID 68665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 281 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 370 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 293 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 264 000 € (soit 3 034 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1602180
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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