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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Vallières-sur-Fier (74150)
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Vente maison 4 pièces 89 m² Vallières-sur-Fier (74150)
405 000 €

Maison 4 pièces Vallières-sur-Fier (74150)

En exclusivité dans votre agence Orpi ! Maison individuelle sur sous-sol total entièrement rénovée en 2022. Située à 5 minutes de Rumilly, au coeur du village de Vallières sur Fier (74150), à proximité directe de tous les commerces essentiels, de l'école maternelle et élémentaire ainsi que d'une crèche. Vous rejoindrez également Annecy en 30 minutes et Genève en moins d'une heure. La maison comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres et une salle de bain avec WC. Au sous-sol, vous disposerez d'un grand garage, d'une cave / buanderie ainsi qu'une grande pièce aménagée de 21 m² idéale pour un espace bureau ou encore une salle de sport / jeu / cinéma. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - la maison a été isolée par l'extérieur, l'électricité est au normes, la plomberie et tous les aménagements intérieurs sont neufs, les fenêtres sont en double vitrage PVC récent et sont équipées de moustiquaires, les volets et la porte de garage sont motorisés. Vous apprécierez les extérieures de ce beau pavillon, implanté sur une parcelle d'environ 620 m² avec une aire de stationnement à l'avant, un beau jardin et une terrasse de 16 m². Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de qualité dans un emplacement idéal et contactez vite notre équipe pour l'organisation d'une visite. Référence agence : 406.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
  • Surface carrez : 79 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 629 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 405 000 € (soit 4 551 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 849 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : Y2HP-VUB-9H1
Orpi Md Services Immo

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