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maison 4 pièces 108 m2 à vendre à Vallon-en-Sully (03190)
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Vente maison 4 pièces 108 m² Vallon-en-Sully (03190)
158 000 €

Maison 4 pièces Vallon-en-Sully (03190)

Iad France - Quentin Doucet (06 46 21 42 40) vous propose : Maison de caractère de 108 m² avec grange et 11 hectares de terrain. Située à seulement 1 km de Vallon-en-Sully, cette charmante maison de campagne est un véritable havre de paix, nichée au cOEur de 11 hectares de bois, prairies et friches traversées par un ruisseau. La propriété offre un jardin clôturé avec piscine hors-sol, une vaste grange de 250 m², et deux bâtiments annexes à rénover, offrant un potentiel incroyable pour vos projets. À l’intérieur, vous découvrirez une cuisine spacieuse, un salon cosy, une salle de douche, WC et un bureau. L'étage propose deux chambres confortables. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques, avec des panneaux photovoltaïques pour une touche écologique et économique. Idéalement située, Vallon-en-Sully dispose de tous les commerces nécessaires, d'une gare ferroviaire, et d'un accès autoroutier direct vers Paris et Clermont-Ferrand. La départementale attenante vous amène à Montluçon en 20 minutes. Cette propriété au cadre enchanteur allie tranquillité, potentiel de rénovation et praticité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Doucet EI (ID 83824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 900217126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 110 000 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 153 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 158 000 € (soit 1 463 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1592510
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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