Iad france - nadège atzori (06 33 13 21 45) vous propose : exceptionnel ! Superbe plain pied f4 de 2021 c'est dans un lotissement calme de valmont que vous attend ce magnifique plain pied d'architecture contemporaine, construit en 2021, alliant le confort du moderne et une décoration raffinée ! Dès l'entrée, vous serez séduits par sa verrière, laissant entrevoir une élégante cuisine équipée ouverte sur salon séjour, avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Idéalement exposés ouest, ils vous permettront de profiter du soleil jusqu'à son dernier rayon, pour les après midi et soirées en famille ou entre amis ! Du coté nuit, vous découvrirez trois chambres lumineuses, dont une suite avec dressing. Vous apprécierez également une agréable salle de bains et un wc séparé. Coté annexes : vous trouverez un garage une voiture et une buanderie tous deux carrelés. Coté technique : maison sous garantie décennale * rt 2012 * chauffage au sol au gaz * ballon d'eau chaude thermodynamique * volets motorisés * adoucisseur d'eau * système d'alarme * aucun travaux intérieurs à prévoir ! À terminer : l extérieur a l avant et le crépis de la façade le petit + : les luminaires choisis avec goût et en parfaite adéquation avec chaque pièce restent en place ! Les nombreux placards intégrés également. Vous l'aurez compris, afin d'avoir la chance de découvrir ce petit bijou, il faudra être réactifs ! Soyez prêts pour le coup de foudre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 79 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadège atzori ei (id 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 629 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2021
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 1 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.