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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Valras-Plage (34350)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Valras-Plage (34350)
279 000 €

Maison 4 pièces Valras-Plage (34350)

Bienvenue à Valras-Plage, où nous vous présentons une charmante maison de pêcheur de 80 m², mitoyenne d'un côté, offrant le parfait équilibre entre confort moderne et charme traditionnel. Cette propriété vous propose un espace extérieur commun, idéal pour profiter des beaux jours méditerranéens. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la terrasse de 6 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. En entrant, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux et spacieux. Le salon / salle à manger de 30 m², baigné de lumière, est l’endroit idéal pour accueillir vos proches et passer des moments chaleureux. La cuisine de 8 m², entièrement aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de cuisine avec son agencement fonctionnel et moderne. Ce niveau comprend également une chambre confortable de 10 m² et une salle d'eau pratique de 4 m². La véranda de 17 m², véritable atout, offre un espace supplémentaire, parfait pour un jardin d'hiver ou un coin lecture en toute tranquillité. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 8,9 et 9 m², chacune offrant un espace cosy et intime pour toute la famille. Une salle d'eau de 6 m² complète ce niveau, garantissant confort et praticité pour tous les occupants. La toiture en tuile est en bon état, assurant ainsi la pérennité et la sécurité de votre future maison. Située en plein cœur de Valras-Plage, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : crèche, école primaire, collège, commerces, restaurants, pharmacies et autres services essentiels. Le centre-ville, accessible à pied, vous offre une vie de quartier dynamique et conviviale. Pour vos déplacements, vous apprécierez la proximité des transports en commun, de la gare, des arrêts de bus, et de la sortie d'autoroute. Enfin, la plage, véritable joyau de la région, est à quelques pas, vous promettant des moments de détente inoubliables. Valras-Plage est une commune prisée pour son cadre de vie agréable, entre mer et nature, avec une ambiance familiale et chaleureuse. Venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
  • Surface carrez : 93 m²
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 000 € (soit 3 000 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : V6738
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