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maison 4 pièces 128 m2 à vendre à Vals-Près-le-Puy (43750)

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Vente maison 4 pièces 128 m² Vals-Près-le-Puy (43750)

350 000 €

Maison 4 pièces Vals-Près-le-Puy (43750)

Iad france - priscille branquinho (06 62 22 62 74) vous propose : secteur recherché - vals pres le puy- maison récente de 2012 d'environ 128 m² habitable, sur un terrain bien entretenu et aménagé de 484 m². Cette maison saura combler toutes vos attentes en terme de fonctionnalité, de rangements et de stationnement grâce à son garage double de plus de 40 m² et son car port. Passé l'entrée vous accédez à une pièce de vie spacieuse et lumineuse (expositions sud, est, ouest) de plus de 40 m², sa cuisine ouverte toute équipée offre un bel ilot central pour les repas en famille. Cette pièce de vie présente de nombreuses ouvertures permettant d'accéder directement aux extérieurs. Un couloir avec un grand placard permettra de desservir un wc avec lave main, une grande buanderie de plus de 10 m² pouvant accueillir un coin douche, ayant un accès direct à l'étendage. À cela s'ajoute un escalier permettant d’accéder au garage. Au 1er étage, un pallier avec un grand placard pour le rangement, dessert un second toilette, une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une double vasque et un sèche serviette. Sur ce pallier, se trouve également 2 belles chambres avec placard et une plus petite sans placard. Cotes techniques : maison toujours très bien entretenu (aucun travaux à prévoir), chauffage électrique au sol et poêle à granules au rdc, radiateurs radians au 1er étage, ballon d'eau chaude de 300 litres, huisseries pvc pour les fenêtres et aluminium pour les baies vitrées, volets électriques, vmc simple flux, tout-à-l'égout et fibre. Ses atouts : situé dans une impasse, au calme, à proximité du centre-ville, des commodités à pied ou en vélo. Visite virtuelle disponible sur demande ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle priscille branquinho ei (id 84172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 484 m²
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 290 et 3 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.