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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Vandœuvre-Lès-Nancy (54500)
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Vente maison 4 pièces 75 m² Vandœuvre-Lès-Nancy (54500)
223 000 €

Maison 4 pièces Vandœuvre-Lès-Nancy (54500)

Idéalement située dans une impasse calme et résidentielle, cette charmante maison de 75 m² se trouve à seulement quelques centaines de mètres de l'hôpital de Brabois. Avec son environnement paisible et son jardin exposé sud-sud-ouest, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site DIDIER Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux qui s'ouvre directement sur le jardin, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée est parfaite pour être fonctionnelle dès le premier jour. Un WC séparé complète cet étage. L'étage se compose de trois belles chambres, baignées de lumière, qui offrent un confort idéal pour une famille. Vous y trouverez également une salle d'eau rénovée moderne et pratique, ainsi qu'un second WC pour plus de confort. Le bien comprend également un garage attenant et une place de parking privée, facilitant le stationnement au quotidien. Informations techniques supplémentaires : - Toiture démoussée en 2016. - Chauffage au gaz à condensation, installé en 2020. - Fenêtres double vitrage et volets électriques changées en 2012. - Isolation des combles réalisée en 2012. - Connexion fibre pour un internet rapide. - Combles isolés. Cette maison, lumineuse et bien située, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : guillaume.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 504 337.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 212 m²
Etat
  • Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 217 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 223 000 € (soit 2 973 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1389615
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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