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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Vannes (56000)
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Vente maison 4 pièces 94 m² Vannes (56000)
459 000 €

Maison 4 pièces Vannes (56000)

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une position privilégiée proche de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de la gare et du port de Vannes. Cette maison contemporaine de 2017 dispose d'un jardin clos, un garage fermé de 16 m² et de deux stationnements devant la maison. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie de plus de 39 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une chambre parentale de plus de 16 m² avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire. Cette maison récente (garantie décennale + DO) offre une opportunité idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 06 50 26 08 58, E-mail : ronan.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 284 m²
Etat
  • Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 68 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 459 000 € (soit 4 883 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1328036
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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