À Vanvey, agréable village à 12km de Châtillon-sur-Seine, je vous invite à venir découvrir cette charmante propriété très bien entretenue et habitable immédiatement. Pour la partie habitation de 88 m², vous y trouverez dans un premier bâtiment, une cuisine équipée avec espace salle à manger (16 m² au total) et poêle à granulés, dégagement, wc séparé et salle d'eau. En face, cour à traverser, au rez-de-chaussée, séjour avec cheminée équipée d'un insert granulés (21 m²) et pièce à usage de chambre (9.85 m²). Au premier étage, deux chambres en enfilade de 11 et 21 m². Grenier. Cave. Pour les extérieurs, ensemble clos et sans vis-à-vis, entrée par portail sur cour dallée de 35 m² desservant l'habitation, puis autre cour de 110 m² desservant d'un côté, hangar ouvert de 90 m², ancienne écurie en continuité de 35 m² au sol avec étage. De l'autre côté, belle grange ancienne d'une surface au sol de 65 m² avec garage, espace cellier et autre pièce à usage divers, espace poulailler et jardin de 35 m². Autre portail sur ruelle peu passante. Non attenant (uniquement ruelle à traverser), une grange ancienne avec électricité, à usage d'atelier, d'une surface au sol de plus de 50 m² et étage possible. Belle parcelle de jardin arboré de plus de 2200 m². Gros œuvre en bon état. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Chauffage par poêle à granulés de 2020 et insert granulés de 2020. Maison raccordée à la fibre optique et au tout à l'égout pour l'assainissement. Taxe foncière 601euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 951 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 100 et 2 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.