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maison 4 pièces 112 m2 à vendre à Vars (16330)
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Vente maison 4 pièces 112 m² Vars (16330)
259 000 €

Maison 4 pièces Vars (16330)

À saisir rapidement, une magnifique pépite de plain pied située à Vars. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Proche de toutes commodités nécessaires à la vie quotidienne. À seulement 20 minutes d'Angoulême centre. La partie habitable se compose d'un vaste salon salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, un cellier avec une partie technique adoucisseur d'eau et système de pompe à chaleur plancher chauffant + climatisation réversible air / air. La partie nuit est distribuée par un couloir donnant sur une salle d'eau avec douche à l'italienne, trois belles chambres et WC. La maison se situe sur un terrain entièrement clos, un espace parking goudronné sur l'avant de la maison. Une terrasse couverte sur le côté suivi d'un garage indépendant muni d'une porte sectionnelle. L'arrière se compose d'une autre terrasse agrémentée d'une pergola et d'un jardin en pelouse. Venez vite découvrir ce bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 801 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 560 et 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 61 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 2 313 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1335055
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 4 pièces 112 m2 à vendre à Vars (16330)
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