Iad France - Carine Pignard (06 32 90 33 06) vous propose : Charmante Maison Familiale à Vaulx-en-Velin – Idéale pour les Familles Nombreuses ! Découvrez cette superbe maison mitoyenne de 98 m² habitables, située dans un lotissement paisible et sécurisé de Vaulx-en-Velin Village, parfait pour les familles nombreuses. Caractéristiques principales : Superficie : 98 m² habitables, Terrain : 260 m², Pièces : 4 pièces dont 3 chambres (possibilité d'une 4 -ème chambre), 1 Salle de bain, 2 WC, 1 Garage. Description de la maison : Cette maison mitoyenne par le garage, à étage offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un salon traversant spacieux, une cuisine aménagée fermée, et un WC. L'étage comprend trois chambres lumineuses, ainsi qu'une pièce en annexe idéale comme salle de jeux (ou une 4ème chambre possible), ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Profitez également d'un garage et d'une belle terrasse avec jardin, parfaits pour les moments de détente en famille. Un Quartier Idéal pour les Familles, vos enfants n'auront qu'à traverser la rue pour se rendre à l'école. Transport : Proche des lignes de bus C8 et 57, et du métro A à 15 minutes en bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Travaux à Prévoir : La maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison qui saura répondre aux besoins de toute votre famille. Visitez sans tarder et laissez vous séduire par le charme de cette propriété et la qualité de vie qu’elle offre. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Pignard EI (ID 63680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 260 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.