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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Vauréal (95490)
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Vente maison 4 pièces 87 m² Vauréal (95490)
329 900 €

Maison 4 pièces Vauréal (95490)

Iad France - Raquel Sanchis Garcia (06 03 56 60 28) vous propose : Découvrez cette charmante maison de 87 m², idéalement située à deux pas du centre-ville de Vauréal. Construite en 1985 et en bon état, elle offre un cadre de vie paisible et familial. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine équipée et un WC. Vous apprécierez également le joli jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains moderne et d'un second WC. Les volets roulants électriques et les radiateurs assurent votre confort au quotidien. De plus, la propriété comprend un parking extérieur et un garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Grâce à son exposition idéale est-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée. Son emplacement calme et familial en fait un lieu de vie parfait pour les familles ou les jeunes couples. Ne manquez pas cette opportunité unique à Vauréal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raquel Sanchis Garcia EI (ID 83507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900748047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 185 m²
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 255 et 1 697 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 255 et 1 697 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 245 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 329 900 € (soit 3 792 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1568434
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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