Iad France - Adrien Navarro (06 59 08 82 75) vous propose : Belle propriété de 123 m² habitables (DPE C) au calme sur Vauvert avec écuries et près de 6 hectares de terres agricoles. Vous êtes à la campagne, tout en bénéficiant du centre de Vauvert et de tous ses services qui se trouve à seulement 3 min en voiture. Au rez-de-chaussée, vous pouvez laisser libre court à vos projets : Possibilité d'aménager les écuries (6 box), le garage et le rez-de-chaussée de la maison afin de créer de nouveaux espaces de vie qui pourraient doubler votre surface habitable pour vous ou bien pour la location. À l'étage, vous profiterez d'un grand espace salon / salle à manger de 40 m² ouvert sur l'espace cuisine de 26 m². Depuis cette vaste cuisine, dans le prolongement, se trouve une véranda de 18 m² ainsi qu'une terrasse (à terminer) avec une magnifique vue sur les vignes, les étangs et le Pic St Loup. Pour l'espace nuit, vous disposez d'une chambre, une salle de bain, 1 suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Au 2e et dernier étage vous trouverez une 3e chambre de 11 m² carrez et 23 m² au sol ainsi qu'un espace mezzanine de 11 m² carrez et 28 m² au sol. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Navarro EI (ID 31653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 927590950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 57 000 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 317 et 1 781 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 317 et 1 781 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.