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maison 4 pièces 126 m2 à vendre à Vaux-sur-Mer (17640)

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Vente maison 4 pièces 126 m² Vaux-sur-Mer (17640)

359 000 €

Maison 4 pièces Vaux-sur-Mer (17640)

Iad france - céline gallier (06 61 68 99 50) vous propose : vaux-sur-mer a deux pas des vagues de l'atlantique, découvrez cette charmante maison familiale de 126 m² environ. Au rdc, une chaleureuse pièce à vivre avec cheminée s'ouvre sur une terrasse couverte, accompagnée d'une cuisine séparée donnant également sur cet espace extérieur. Un wc et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec rangement guide vers 3 spacieuses chambres avec placard, dont une bénéficiant d'un balcon privatif. Une lingerie ou dressing, un wc et une salle de bains offrent tout le confort nécessaire. Des combles aménagées ajoutent une touche supplémentaire à cet espace. Le tout niché sur une belle parcelle de 730 m² environ, offrant un cadre paisible pour la vie quotidienne. Cette propriété à remettre au goût du jour regorge de potentiel et est située dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie à l'année. Budget travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer pour façonner votre chez-vous côtier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 408 et classe climat g indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gallier ei (id 61570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 731 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 010 et 5 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010 et 5 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.