Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter maison de 314 000 à 424 000 € à Vayres (33870)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
maison 4 pièces 180 m2 à vendre à Vayres (33870)
10
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente maison 4 pièces 180 m² Vayres (33870)
369 000 €

Maison 4 pièces Vayres (33870)

Bienvenue dans cette maison pleine de caractère, nichée dans un cadre idyllique à proximité du port de Saint-Pardon à 5 minutes de Beychac-et-Caillau. Construit début 1900, ce bien respire l'histoire tout en offrant le confort moderne. Avec ses éléments d'origine préservés et son ambiance chaleureuse, il promet un cadre de vie unique. La maison est dotée de magnifiques parquets et carrelages au sol ainsi qu'une belle hauteur sous plafond ajoutant une touche d'élégance et de charme à chaque pièce. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et la cuisine donnant côté jardin ainsi qu'un cellier, un espace de stockage et toilettes. À l'étage vous arriverez sur le palier desservant trois chambres spacieuses, mesurant de 18 m² à près de 40 m² et une salle de bain. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension vous permettant de personnaliser cet espace selon vos besoins et vos envies. Que vous rêviez d'une suite parentale supplémentaire, d'un bureau ou d'une salle de jeux pour les enfants, les possibilités sont infinies. Idéalement située, elle offre un cadre de vie privilégié, où les plaisirs de la campagne se marient harmonieusement avec la proximité des commodités. Profitez de belles balades le long du fleuve ou dans les vignes, découvrez les charmes pittoresques du village et laissez-vous séduire par la tranquillité de cette enclave préservée. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme intemporel de cette maison exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 560 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 310 et 3 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 197 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 369 000 € (soit 2 050 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1333763
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter une maison à proximité

Affinez votre recherche

Maison similaires à acheter Vayres (33870)

Maison 4 pièces 120 m²
420 000 €
Maison 4 pièces 129 m²
315 000 €
Maison 4 pièces 112 m²
319 000 €

A voir pour le même budget

Maison 6 pièces 125 m²
353 600 €
Maison 6 pièces 132 m²
365 000 €

Maison 6 pièces 132 m²
Saint-Germain-du-Puch (33750)
Maison 8 pièces 188 m²
385 000 €
Maison 6 pièces 142 m²
377 000 €

Maison 6 pièces 142 m²
Beychac-Et-Caillau (33750)
Maison 7 pièces 185 m²
386 000 €
-14.22 %

Maison 7 pièces 185 m²
Nérigean (33750)
Maison 5 pièces 106 m²
357 000 €

Maison 5 pièces 106 m²
Saint-Sulpice-Et-Cameyrac (33450)
  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 180 m2 à vendre à Vayres (33870)
Photo maison à vendre à Vayres (33870) N° 1
Photo maison à vendre à Vayres (33870) N° 2
Photo maison à vendre à Vayres (33870) N° 3
Photo maison à vendre à Vayres (33870) N° 4
Photo maison à vendre à Vayres (33870) N° 5
Photo maison à vendre à Vayres (33870) N° 6
Photo maison à vendre à Vayres (33870) N° 7
Photo maison à vendre à Vayres (33870) N° 8
Photo maison à vendre à Vayres (33870) N° 9

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.