Iad France - Hélène Thibaud vous propose : Cette charmante maison traditionnelle située à Veigné, datant de 2014, offre un espace de vie confortable sur deux étages. Avec une surface habitable de 99 m², cette maison est bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. L'agencement offre une fluidité entre les différentes pièces. Un WC séparé, un cellier et garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables. La disposition des pièces est optimale pour garantir l'intimité de chacun. De plus, une salle de bain et un wc séparé complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour le quotidien. Cette maison bénéficie d'un bon état général, ce qui vous permettra d'emménager sans travaux à prévoir. De plus, située dans un quartier calme de Veigné, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et paisible. L'espace intérieur de la maison saura vous séduire par son charme et son agencement. Le terrain est entièrement clos. Il vous restera à envisager l'aménagement des espaces extérieurs, notamment autour de la terrasse carrelée. Le confort a été pensé afin de vous faciliter le quotidien : volets roulants électriques au rez-de-chaussée, porte de garage électrique, des panneaux photovoltaïques produisent l'électricité utile au fonctionnement de la maison. La maison sera disponible à la vente pour avril 2025. Des questions, une visite ? Contactez-moi dès à présent ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Thibaud Hélène - EI (ID 78227) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 762 m²
Etat: Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 800 et 1 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.