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maison 4 pièces 102 m2 à vendre à Venansault (85190)
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Vente maison 4 pièces 102 m² Venansault (85190)
288 000 €

Maison 4 pièces Venansault (85190)

Iad France - Elodie Couthouis (06 59 40 08 26) vous propose : Découvrez cette charmante maison de 102 m² environ de surface habitable. Lumineuse, elle est située au calme en fond d'impasse. Idéale pour une famille, cette propriété allie confort et tranquillité. Côté jour, elle offre un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance conviviale. Une cuisine séparée, aménagée et équipée offrant un espace fonctionnel. Adjacent à la cuisine, un cellier pour plus de rangement. Une belle véranda donne sur le jardin, un lieu idéal pour se détendre et profiter de la vue. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le sous-sol carrelé de 56 m² environ comprenant une cave est un espace polyvalent pouvant abriter vos véhicules tout en étant utilisé pour du stockage ou pour d'autres aménagements selon vos besoins. Le terrain de 981 m² environ est clos et arboré. Le jardin spacieux et verdoyant est idéal pour les moments de détente en famille. Rénovée en 2016, aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis EI (ID 28039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 199 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 288 000 € (soit 2 824 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 08 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1557178
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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