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maison 4 pièces 69 m2 à vendre à Venansault (85190)
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Vente maison 4 pièces 69 m² Venansault (85190)
230 000 €

Maison 4 pièces Venansault (85190)

Située dans la charmante commune de Venansault (85190),dans une impasse, cette maison contemporaine, basse consommation, bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant à proximité des commodités du quotidien. Entourée d'un terrain de 480 m², elle offre un cadre de vie agréable à ses occupants, propice à la détente. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux écoles, commerces et services, idéal pour une vie facile et pratique. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse (exposée sud) accueillante, un jardin clos, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, elle dispose de deux places de parking, d'un espace de stationnement à l'avant de la maison pour un camping car en plus du garage et d'un abri de jardin, offrant des espaces de rangement pratiques pour ses résidents. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2019 (sous garantie décennale 2029) propose une surface habitable de 69 m² répartis en 4 pièces. On y trouve une entrée invitante, un lumineux salon / séjour de 34 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables (10 et 11 m²), un wc et une salle de bains avec douche italienne, baignoire et grande vasque. Avec des pièces bien agencées, fonctionnelles et modernes, cette propriété offre un cadre de vie convivial et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de bien-être. Vous n'avez qu' à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 480 m²
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 370 et 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 48 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 230 000 € (soit 3 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1395150
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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