Iad france - kristy pothier (06 81 12 17 06) vous propose : pavillon de 90 m² idéalement situé, à deux pas de la gare sncf et des commodités ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Découvrez ce charmant pavillon de 90 m², niché dans un quartier calme et prisé de vendeuvre, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche de tout. Caractéristiques principales : rez-de-chaussée : - une entrée accueillante, séjour / salle à manger spacieux, idéal pour vos moments en famille, cuisine équipée et aménagée, baignée de lumière naturelle et ouvrant sur une terrasse ensoleillée, un wc pratique, un grand garage attenant. Étage : - trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, un bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace de rangement. Extérieur : - une terrasse avec jardin où vous pourrez profiter de moments de détente. Atouts supplémentaires : - emplacement privilégié, dans un endroit calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, et de la gare sncf. - sous-sol complet sous toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Ne tardez pas ! Ce bien est une occasion rare sur le marché. À visiter rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kristy pothier ei (id 81284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 241 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 070 et 1 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.