À deux pas de Vendine, à 10 minutes de Caraman et Lavaur et à moins de 30 minutes de Balma Gramont, cette maison traditionnelle vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et privilégié. Édifiée sur un terrain d'environ 2000 m², avec la possibilité d'étendre la surface jusqu'à 1 hectare, cette demeure allie confort et potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une vaste cuisine indépendante, idéale pour les repas en famille. Un cellier et une buanderie attenants ajoutent encore à la fonctionnalité de cet espace. La maison dispose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, selon vos besoins. La salle de bains, récemment rénovée, apportera une touche de modernité à l'ensemble. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Construite dans le respect des traditions, elle offre également un grand potentiel d'agrandissement, vous permettant d'envisager l'avenir en toute sérénité. Côté confort, elle est équipée de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation dans le salon, pour un bien-être optimal en toutes saisons. ( Prévoir chauffage dans la cuisine et chambres) mais possibilité de mettre une poêle à bois ou granules. À l'extérieur, le terrain vous offre une vue dégagée, un véritable havre de paix. Si vous le souhaitez, il est possible d'acquérir des parcelles supplémentaires mais aussi plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Pour couronner le tout, un garage attenant de 25 m² saura répondre à vos attentes en termes de stockage et de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Vue dégagée
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Etat: Construit en 1972