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maison 4 pièces 99 m2 à vendre à Ventabren (13122)

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Vente maison 4 pièces 99 m² Ventabren (13122)

599 000 €

Maison 4 pièces Ventabren (13122)

Iad France - Céline Devoto-Marcellin (06 27 36 00 38) vous propose : VENTABREN – Dans un charmant lotissement privé, découvrez cette villa de plain-pied de 99 m², construite dans le respect des traditions, sur un terrain de 502 m². Elle vous accueille par une entrée avec placard, ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 48 m², comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial s’ouvre sur le jardin et ses terrasses, offrant un cadre parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Le coin nuit, accessible par un couloir, comprend trois chambres spacieuses avec placards, dont une suite avec salle d’eau privative. Une grande salle d’eau avec WC complète cet espace. La villa dispose également d'un garage isolé et carrelé avec point d'eau, ainsi qu'une place de stationnement privée. Mitoyenne d’un côté par le garage, elle garantit une indépendance totale des espaces de vie. Les plus de cette maison : • Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, • Jardin arboré de plusieurs oliviers, • Terrain piscinable, • Construction sur vide sanitaire. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison est parfaite pour un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Devoto-Marcellin EI (ID 50172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Extérieur: Surface terrain : 502 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 580 et 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.