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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Verdun-sur-Garonne (82600)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Verdun-sur-Garonne (82600)
275 000 €

Maison 4 pièces Verdun-sur-Garonne (82600)

Proche de montauban à vendre : à quelques kilomètres de montauban, guy hoquet grenade vous présente à verdun sur garonne (82600), cette maison de 5 pièces avec sous-sol total, sa véranda, sa piscine, le tout niché dans son écrin de verdure. Au l' étage, il y a une entrée, un vaste salon avec sa cheminée, trois chambres avec placards, une cuisine et une salle d'eau. Le sous-sol est aménagé et offre de nombreuses possibilités. En sortant de la maison vous pourrez profiter de promenades le long de la garonne. Cette maison se trouve à deux minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a une structure d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois gares (dieupentale, grisolles et montbartier) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a20 et a62 sont accessibles à moins de 11 km. Le cinéma mjc verdun sur garonne vous accueille à proximité de la maison pour vos loisirs, tout comme deux tennis et une bibliothèque. Il y a également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Enfin, le marché place de l'eperon anime le quartier chaque vendredi matin. La classe énergétique est notée e pour une consommation énergétique de 250 kwh / m2 / an. La classe climatique est aussi notée e (de l'ordre de 51 kg co2 / m² / an). Elle est proposée à l'achat pour 275 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière guy hoquet grenade pour une première visite de cette maison en vente. Gael riffard (ei) agent commercial - numéro rsac : 840 994 214 - toulouse.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 420 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 700 et 2 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 235 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 000 € (soit 2 292 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 3707
Guy Hoquet Grenade

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