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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Verdun-sur-Garonne (82600)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Verdun-sur-Garonne (82600)
194 000 €

Maison 4 pièces Verdun-sur-Garonne (82600)

Située à Beaupuy, à seulement 15 minutes de Verdun sur Garonne, cette maison de village d'environ 80 m² sur 3 niveaux, comprenant 4 pièces, allie charme de l'ancien et modernité. Offrant un cadre paisible, elle se distingue par son confort, sa luminosité et sa vue sur les coteaux. La pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière, agrémentée de grandes baies vitrées en double vitrage, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La terrasse avec vue dégagée invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Parfait mariage entre confort contemporain et caractère authentique, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un habitat harmonieux et lumineux. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 176 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 317 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 194 000 € (soit 2 425 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1265006
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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