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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Vergeroux (17300)

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Vente maison 4 pièces 97 m² Vergeroux (17300)

280 000 €

Maison 4 pièces Vergeroux (17300)

Iad France - Valérie SUCK (06 61 20 95 41) vous propose : Charmante Maison, à Rochefort, au VERGEROUX Rénovée avec goût, vous pourrez poser vos valises et profiter de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose, d'une entrée avec placard aménagé, un wc indépendant avec lave-mains, une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour, créant un espace de vie lumineux et convivial avec son poele à pellets et son exposition sud ouest. Cette maison offre un agencement pratique grace à son cellier / buanderie, et un grand garage de 29 m² environ. Une chambre et une salle d'eau équipée complétent le rez de chaussée. À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placards. Côté confort, isolation, vmc, compteur électrique, chauffe-eau, volets alu isolés, ouvertures, porte de garage, salle d'eau, cuisine ouverte, les travaux de rénovation de 2020 à 2023. À l'extérieur, un espace de parking, le terrain est clos, portail électrique, une terrasse avec une vue dégagée, et un auvent. Si vous recherchez un cocon de vie chaleureux, fonctionnel et rénové, cette maison à Vergeroux saura vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie SUCK EI (ID 20030), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 384989562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 744 m²
Etat: Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 671 et 2 261 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 671 et 2 261 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.