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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Vergigny (89600)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Vergigny (89600)
120 000 €

Maison 4 pièces Vergigny (89600)

Iad France - Jessica Vanesse (06 23 91 88 96) vous propose : Située à 5 minutes de la commune de Vergigny, venez découvrir le charme de cette charmante maison de campagne, comprenant, une entrée sur verrière donnant sur une cuisine dinatoire desservant : une grande chambre ainsi qu'une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert suivie d'un dégagement donnant accès à un w. c, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que la partie chaufferie. Grenier sur le tout. À l'extérieur, une belle grange avec cave voutée sous partie, ainsi qu'une dépendance attenante contenant deux pièces indépendantes (servant actuellement de chambre d'amis) donnant sur une terrasse couverte et un beau barbecue en brique. Derrière la maison se trouve un appentis. Le tout sur un jardin entièrement clos et arboré de plus de 1680 m² environ avec un puits et divers arbres fruitiers (poires, pommes, mirabelles, vignes, Cerises. ). Un petit rafraîchissement est à prévoir pour mettre votre touche personnelle et sublimer ce bien au cachet unique. La maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facilitée. Toitures en bon état, assainissement collectif, fibre présente dans le village. Beau potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 502 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse EI (ID 39658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 680 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 530 et 4 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 et 4 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 502 kWh/m².an 136* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 136 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 120 000 € (soit 1 143 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1595590
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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