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maison 4 pièces 99 m2 à vendre à Vérines (17540)
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Vente maison 4 pièces 99 m² Vérines (17540)
296 000 €
-3.9 %

Maison 4 pièces Vérines (17540)

Située à Vérines, commune de l'agglomération, avec son école et ses commerces, à 10 minutes de l'entrée de La Rochelle, sur une parcelle clôturée de 391 m², venez découvrir cette charmante maison plain-pied prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Bénéficiant d'une excellente exposition au sud, cette maison lumineuse et agréable offre un cadre de vie parfait pour les jeunes couples, les familles et les retraités. Cette propriété dispose d'une pièce de vie de 42 m² avec sa cuisine ouverte et aménagée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, d'un WC indépendant et d'un cellier. En ouvrant la baie vitrée à galandage du séjour, vous profitez d'une terrasse de 100 m² et d'un jardin paysagé, parfaits pour des moments de détente en plein air dans un cadre de verdure agréable. Le jardin est doté en plus d'un atelier de 20 m² isolé et avec l'électricité. Contactez moi pour organiser une visite de cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 391 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Sous offre avec IAD
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 296 000 € (soit 2 990 € / m²)
    -3.9 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.9 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1325376
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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