Iad France - Valerie Teste (06 82 21 20 84) vous propose : VERINES : charme et Authenticité pour cette Maison Traditionnelle de 108 m². Nichée dans la charmante commune de Vérines, cette maison traditionnelle de plain-pied, rénovée avec soin saura vous séduire par son caractère chaleureux et ses espaces bien agencés. Elle se compose d'un jardin d'accueil clos avec terrasse bois, une spacieuse entrée, une buanderie avec dressing, une grande pièce de vie avec cuisine contemporaine, équipée, un grand espace salon-séjour lumineux donnant sur le jardin, un espace nuit avec 3 chambres dont 1 avec penderie et une avec un grand dressing, une belle salle d'eau avec douche italienne, un WC suspendu indépendant. Un garage vient compléter ce bel ensemble. À l'extérieur côté jardin, une cuisine d'été pour des moments conviviaux, AUCUN vis-à-vis, un cabanon bois très récent, de beaux espaces dans le jardin. À l'avant une belle terrasse bois. Les plus : 3 places de parking devant la maison, ballon thermodynamique, combles isolés en 2020, adoucisseur d'eau, chauffage pompe à chaleur réversible gainable, pas de mitoyenneté, possibilité de rentrer des véhicules sur la parcelle, électricité refaite, aucun travaux ! Si vous êtes à la recherche d'une maison alliant charme traditionnel et modernité, cette maison à Vérines est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste EI (ID 5801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Extérieur: Surface terrain : 801 m²
Etat: Construit en 1991
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 387 et 1 877 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 387 et 1 877 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.