En vente : Maison de 4 pièces à Vernaison À deux pas de Lyon, dans la charmante commune de Vernaison, nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 109,52 m², idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de la ville. Construite en 1970, cette maison pleine de caractère est située sur un vaste terrain de 1 450 m², offrant de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez une maison accueillante et bien agencée avec une entrée spacieuse qui donne le ton dès votre arrivée et vous conduit vers les différentes pièces de la maison. Le grand séjour de 32 m², baigné de lumière, est parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Ses larges fenêtres offrent une vue agréable sur le jardin. Trois chambres confortables de 11 m² à 16 m², chacune avec une atmosphère chaleureuse et sereine, assurent le confort de toute la famille. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée, est un espace convivial où préparer de délicieux repas. La salle de bains est pratique et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens Un des atouts de cette maison est son sous-sol complet, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies : salle de jeux, atelier, espace de rangement ou même une cave à vin. De plus, la maison dispose d'une cave, idéale pour stocker vos affaires en toute sécurité Le vaste terrain de 1 450 m² offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour des activités en plein air, du jardinage ou simplement profiter du soleil. Pour le stationnement, un garage est à votre disposition, assurant la sécurité de votre véhicule Cette maison est proposée à l'achat pour 430 000 , frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison confortable et spacieuse, proche de Lyon. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez sans plus attendre votre agence immobilière Guy Hoquet VOURLES N'attendez plus pour réaliser votre rêve de maison à Vernaison.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Bien de caractère
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 450 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 170 et 3 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 3 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.