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maison 4 pièces 124 m2 à vendre à Vernet-la-Varenne (63580)

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Vente maison 4 pièces 124 m² Vernet-la-Varenne (63580)

174 000 €

Maison 4 pièces Vernet-la-Varenne (63580)

En collaboration avec mon confrère ERIC Pons Efficity, nous vous présentons cette charmante propriété située au cœur du village pittoresque de Saint Etienne sur Usson à seulement 25 minutes d'Issoire est un véritable bijou. Entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux, cet ensemble offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison principale dispose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon séjour, d'une salle d'eau et d'un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un dressing. Un appartement indépendant de 30 m² attenant à la maison offre une opportunité de location ou d'accueil pour les invités. Nous retrouvons aussi une grange de 30 m² présente un beau potentiel d'agrandissement de la maison principale ! À l'extérieur, un jardin de 500 m² avec terrasse couverte pouvant abriter un spa, une dépendance et un parking pour 3 voitures complètent ce bien. Le chauffage mixte électrique, pompe à chaleur et poêle à bois assurent un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre paisible et unique, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 124 m²
Extérieur: Surface terrain : 754 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 530 et 2 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.