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maison 4 pièces 133 m2 à vendre à Vernoil-le-Fourrier (49390)

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Vente maison 4 pièces 133 m² Vernoil-le-Fourrier (49390)

147 000 €

Maison 4 pièces Vernoil-le-Fourrier (49390)

En exclusivité, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, datant des années 1850, située au cœur du village de Vernoil-le-Fourrier. Mitoyenne sur une face et dotée d’une toiture en ardoise naturelle, cette demeure authentique se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un vaste salon-séjour de 40 m², et de WC indépendants. À l’étage, un couloir dessert trois grandes chambres de plus de 15 m², ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire et WC intégrés. Le grenier d’environ 80 m² sous combles, entièrement aménageable, offre un beau potentiel supplémentaire. À l’extérieur, un jardin arboré de plus de 900 m², sans vis-à-vis, vous attend, parfait pour profiter de la tranquillité des lieux. Un hangar pratique sur le terrain permet de stocker ou d’aménager un espace de bricolage. La maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’une chaudière à bois pour un confort optimal, et elle est raccordée au tout-à-l’égout. Aucun travaux ne sont à prévoir, elle est prête à être habitée immédiatement. Idéalement située à seulement 15 minutes de Saumur et de toutes ses commodités, cette maison exclusive est une occasion unique pour les amoureux de la pierre et de la campagne. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 570714 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Grenier

Cheminée

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 133 m²

Surface du séjour : 39 m²
Extérieur: Surface terrain : 900 m²
Etat: Construit en 1850

Etat general : Maison en bon état général des années 1850. Situé
A proximité: Proximité transports