Iad France - Sandrine Leblond (06 19 28 15 89) vous propose : Charmante maison de 113 m² de surface au sol, idéale pour une vie de famille au calme d'une impasse offrant un environnement paisible et agréable. Construite en 1984 sur 2 niveaux, cette maison de 4 pièces et 3 chambres est parfaite pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une cuisine équipée, à une pièce de vie avec un espace salle à manger ouvert sur une terrasse exposée sud et un coin salon, la cheminée avec insert apporte chaleur et convivialité. Vous trouverez également une salle d'eau et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. La maison dispose d'un excellent diagnostic énergétique (DPE en C avec pompe à chaleur / climatiseur air / air). Un garage attenant avec grenier complètent ce bien. À l'extérieur, des stationnements disponibles pour garer facilement vos véhicules. Située à Vernouillet, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités et des transports en commun (gare à pied). Les écoles, les commerces et les espaces verts ne sont qu'à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison est l'opportunité idéale pour une vie de famille ou une vie de plain pied confortable sans contrainte. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Leblond EI (ID 63945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 907527949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 370 m²
Etat: Construit en 1984
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 890 et 1 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.