Iad France - Alexia Sako (06 63 91 77 55) vous propose : Maison avec Sous-Sol Total et Grand Terrain à Vernouillet – Potentiel et Charme Je vous invite à découvrir cette maison lumineuse, édifiée sur un sous-sol total, et située sur une belle parcelle de plus de 500 m². L’accès à la maison se fait par un perron et quelques marches, menant à un double séjour spacieux et baigné de lumière, équipé d’un poêle à granulés. La cuisine, séparée et entièrement équipée, dispose d’une arrière-cuisine pratique avec un accès direct à l’extérieur et au sous-sol. Sur la gauche du salon, vous accédez à deux chambres confortables, ainsi qu'à une salle de bain et des toilettes séparées. Le sous-sol, véritable atout de cette maison, comprend un garage, une buanderie avec point d’eau, et deux pièces supplémentaires. L’une est actuellement aménagée en chambre et l’autre en zone détente, offrant une grande flexibilité d’usage. À l’extérieur, le grand terrain offre de nombreuses possibilités : créer un espace dédié aux animaux, aménager un potager, ou simplement profiter des espaces verts. Vous y trouverez également un garage extérieur, un carport, et un coin détente à l’ombre d’un magnifique olivier, parfait pour se relaxer. Points forts : luminosité, sous-sol total, et un vaste jardin offrant un fort potentiel. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, cette maison est pleine de charme et n’attend plus que vos idées pour être personnalisée selon vos goûts ! Localisation idéale : la gare de Vernouillet-Verneuil se trouve à seulement 5 minutes en voiture et 20 minutes à pied, et les commerces sont accessibles en 10 minutes à pied. Accès rapide aux autoroutes A13 et A14, en moins de 10 minutes. Horaires de visite disponibles du lundi au dimanche, selon votre emploi du temps. * Confrères de l'immobilier, je serais ravie de vous faire découvrir ce bien pour vos clients * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sako EI (ID 41587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 810396101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 520 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.