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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Verrières (86410)
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Vente maison 4 pièces 87 m² Verrières (86410)
175 000 €
-7.41 %

Maison 4 pièces Verrières (86410)

* Charmante maison au bord de l'eau avec vue imprenable * Maison de 87 m² située dans un cadre idyllique, sur un magnifique terrain de 1922 m², au bord d'un étang paisible et d'une petite rivière. Ce bien rare dispose d'un grand salon avec accès sur terrasse et vue sur l'étang, ce qui vous permettra de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Deux chambres en rez-de-chaussée et de deux chambres supplémentaires en sous-sol, toutes équipées de fenêtres à double vitrage assurant confort et luminosité. La maison est dotée d'équipements modernes : un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, un adoucisseur d'eau pour un confort optimal, et une pompe à chaleur associée à un sous-sol isolé, garantissant une efficacité énergétique accrue. La toiture est également isolée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant calme, nature, et confort moderne. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 922 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 205 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 000 € (soit 2 011 € / m²)
    -7.41 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.41 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 août 2024
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1350002
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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