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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Verrières-le-Buisson (91370)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Verrières-le-Buisson (91370)
460 000 €

Maison 4 pièces Verrières-le-Buisson (91370)

Iad France - Aurélie SERRES vous propose : Au calme, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, venez découvrir cette maison de 85 m² environ, surélevée sur un sous-sol total et édifiée sur un terrain de 443 m² à l’abri des regards. L’entrée spacieuse propose une cuisine fermée et un double séjour / salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse exposée plein SUD qui vous permettra de profiter pleinement du soleil et d’organiser des repas en plein air en tout intimité. Un dégagement propose trois chambres avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. Au sous-sol, vous y découvrirez une buanderie / chaufferie, un espace pouvant être utilisé à diverses fins tel qu’un bureau, cellier ou espace de stockage, un double garage et une cave. Des travaux d’agrandissement sont possibles pour vous permettre d’obtenir des espaces supplémentaires dans la maison. Informations supplémentaires : Située à 3 min à pied des bus 196 et 294 Moulin de Grais, à 5 min à pied de l'école maternelle Les Prés-Bouchard, 13 min à pied de l'école élémentaire David Régnier - Paul Fort, 9 min à pied du collège Jean Moulin et à 10 min à pied du bois de Verrières. N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite ou si vous avez des questions supplémentaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Serres Aurélie - EIRL (ID 46561) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 443 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 780 et 2 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 318 kWh/m².an 59* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 59 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 460 000 € (soit 5 412 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 août 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1581079
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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